大阪府でペット可の賃貸マンション・アパートを探している方へ。犬や猫と一緒に暮らせる住まいを見つけるには、掲載物件の数だけでなく、飼育できる動物の種類や頭数、初期費用、契約条件を確認することが大切です。
大阪府の「ペット可（相談）」賃貸は57,437件、大阪市は36,334件でした。
この記事では、大阪府・大阪市のペット可賃貸の掲載状況を紹介するとともに、猫可・大型犬可・多頭飼い可能な物件の探し方や、契約時に確認しておきたいポイントを解説します。
- 大阪府のペット可（相談）賃貸は57,437件
- 大阪市では36,334件が掲載されていた
- ペット可でも犬種・猫・頭数の制限がある場合がある
- 敷金や退去費用など、通常の賃貸と異なる条件を確認する必要がある
- 物件数は随時変動するため、最新の募集情報の確認が必要
※出典：LIFULL HOME’S、2026年10月17日の記録。主要項目が同一の掲載をまとめた物件数です。現在の募集件数や実際の空室数とは異なる場合があります。
目次
大阪府のペット可賃貸は何件ある？
大阪府では、大阪市をはじめ、吹田市、豊中市、堺市、東大阪市など、さまざまなエリアでペット可・ペット相談可の賃貸物件を探せます。
2026年10月17日の調査記録では、大阪府のペット可（相談）賃貸の物件数は57,437件、総物件数は211,172件でした。
大阪府のペット可賃貸の掲載状況
| 調査項目 | 調査結果 |
|---|---|
| 物件数 | 57,437件 |
| 総物件数 | 211,172件 |
| 検索条件 | ペット可（相談） |
| 対象物件 | 賃貸マンション・アパート・一戸建て |
| 確認日 | 2026年10月17日 |
「物件数」と「総物件数」は異なる
不動産ポータルサイトでは、同じ物件を複数の不動産会社が掲載している場合があります。
主要項目が同一の掲載をまとめた件数を「物件数」、取り扱う不動産会社ごとの掲載件数を「総物件数」として区別しています。
57,437件と211,172件は、どちらもペット可（相談）の検索結果を異なる方法で集計した数字です。この2つを割って「大阪府のペット可物件率」を算出することはできません。
大阪府全体の賃貸物件に占めるペット可物件の割合を求めるには、同一の集計方法による全賃貸物件数との比較が必要です。
大阪市でペット可賃貸を探すポイント
大阪市内でペット可賃貸を探す場合は、家賃や間取りに加え、沿線・駅・周辺環境を比較することが大切です。
2026年10月17日の調査記録では、大阪市のペット可（相談）の物件数は36,334件、総物件数は150,843件でした。
大阪府と大阪市の掲載件数を比較
| 地域 | 物件数 | 総物件数 |
|---|---|---|
| 大阪府 | 57,437件 | 211,172件 |
| 大阪市 | 36,334件 | 150,843件 |
※大阪市は大阪府に含まれます。府と市の掲載件数を合計することはできません。
大阪市内で検討したいエリア
大阪市には24の行政区があります。ペットとの暮らしを考える際には、単純な家賃の比較だけでなく、住まいの周辺環境も確認しましょう。
| エリア | 物件探しのポイント |
|---|---|
| 北区・中央区 | 駅からのアクセス、マンションの管理規約、共用部分でのペットの移動ルール |
| 福島区・西区 | 生活施設の利便性、散歩ルート、周辺道路の状況 |
| 城東区・鶴見区 | 住宅街の環境、公園までの距離、散歩のしやすさ |
| 住吉区・東住吉区 | 周辺環境、動物病院へのアクセス、住宅の立地 |
| 淀川区・東淀川区 | 沿線ごとの交通利便性、家賃、周辺施設 |
※上記はエリア選びの参考情報です。地域ごとのペット可物件数や家賃の安さを比較したランキングではありません。
希望する条件の物件が大阪市内で見つからない場合は、吹田市、豊中市、守口市、東大阪市、堺市など、通勤・通学圏内の周辺地域も検討するとよいでしょう。
「ペット可」と「ペット相談可」の違い
物件探しでは「ペット可」「ペット相談可」という表記を見かけますが、どちらも無条件で好きな動物を飼育できるという意味ではありません。
| 項目 | 一般的な意味 | 確認事項 |
|---|---|---|
| ペット可 | 一定の条件のもとでペット飼育が認められている | 種類・犬種・頭数・大きさ |
| ペット相談可 | 貸主などの承諾によって飼育できる場合がある | 承諾条件・追加費用・手続き |
| ペット共生型 | ペットとの暮らしに配慮した設備・ルールを持つ物件 | 設備内容・利用規則・費用 |
小型犬1頭のみ、猫は不可、体重制限ありなど、物件ごとに異なる条件が設定されている場合があります。検索結果の「ペット可」という表示だけで判断せず、必ず問い合わせて確認しましょう。
犬・猫・大型犬・多頭飼い別の賃貸の探し方
ペット可の賃貸物件でも、飼育する動物の種類や大きさによって、必要な確認事項は変わります。
小型犬の飼育が認められているかに加え、犬種・体重・体高の制限を確認しましょう。共用部分で抱っこやケージの使用が必要な物件もあるため、管理規約も確認してください。
猫の飼育が認められているかを必ず確認します。犬のみ飼育可能な物件もあるため注意が必要です。室内では、爪とぎによる傷、脱走防止、窓やベランダの安全性なども確認しましょう。
犬種・体重制限を確認し、飼育予定の犬について事前に管理会社へ伝えましょう。賃貸一戸建てやテラスハウスも候補になりますが、戸建てであっても飼育条件の確認は必要です。
頭数制限や犬猫の組み合わせ、追加費用の条件を確認しましょう。現在飼っている動物の情報を正確に伝え、貸主や管理会社から必要な承諾を得ることが重要です。
大型犬や多頭飼いの場合は、「ペット可」という条件だけでは候補が広すぎることがあります。詳細な飼育条件を検索できる場合には活用し、不明点は管理会社に問い合わせましょう。
大阪府でペット可賃貸を効率よく探す方法
ペット可賃貸の検索では、エリアや家賃を絞るだけでなく、飼育条件を早い段階で確認することがポイントです。
飼育する動物の種類、犬種、体重、頭数をまとめておきましょう。これからペットを迎える場合も、予定する動物の条件を明確にします。
家賃・共益費の上限を決め、ペット飼育時の追加敷金や清掃費用なども考慮して予算を設定します。
通勤・通学の時間、散歩環境、動物病院へのアクセスなどを考慮して希望地域を選びましょう。
LIFULL HOME’S、SUUMO、アットホームなどを利用して候補物件を探します。同一物件の重複掲載にも注意しましょう。
希望する物件が見つかったら、犬猫の種類や頭数を伝え、飼育条件を確認します。契約書や重要事項説明で最終的な内容も確認しましょう。
ペット可賃貸の初期費用・退去費用の注意点
ペット可の賃貸物件では、通常の賃貸契約に加え、ペットの飼育に関する追加費用が設定されている場合があります。
契約前に確認したい費用
| 費用 | 確認すること |
|---|---|
| 敷金 | ペット飼育による追加敷金や償却条件があるか |
| 礼金 | ペット飼育時に増額されるか |
| 賃料・共益費 | 飼育時に月額費用が加算されるか |
| 清掃・消臭費 | 退去時の定額費用や特約があるか |
| 原状回復費用 | 床・壁・においなどの費用負担の範囲 |
退去時の原状回復にも注意
ペット可物件であっても、動物による傷や汚れなどの原状回復費用を借主が負担する場合があります。
ただし、通常損耗や経年変化などとの区別、特約の内容、損傷の原因や程度によって負担範囲は異なります。
「ペットによる傷や汚れの修繕費用は借主負担」といった特約がある場合は、対象範囲や算定方法を確認しましょう。特約の有効性や費用負担は個別事情によって異なります。
内見前に確認したい6つのこと
気になる物件が見つかったら、次の6項目を確認しましょう。
募集図面だけで判断せず、管理会社や仲介会社に問い合わせ、契約書・重要事項説明で確認してください。重要な確認事項はメールなどの記録が残る方法でやり取りしておくと役立ちます。
大阪府のペット可賃貸を探せる不動産サイト
大阪府のペット可賃貸を探す際は、複数の不動産ポータルサイトを利用して条件を比較しましょう。
| サイト | 活用方法 |
|---|---|
| LIFULL HOME’S | ペット可（相談）や物件ごとの詳細条件を確認する |
| SUUMO | 市区町村、沿線、駅、家賃などで絞り込む |
| アットホーム | ペット可・相談可の募集条件や掲載情報を比較する |
ポータルサイトによって物件種別、検索条件、掲載元、集計方法は異なります。そのため、各サイトの掲載件数を合計して大阪府のペット可賃貸の総数とすることはできません。
大阪府のペット可賃貸に関するよくある質問
2026年10月17日の調査記録では、LIFULL HOME’Sの大阪府のペット可（相談）物件は57,437件でした。掲載件数は変動するため、最新情報をご確認ください。
大阪市でも猫の飼育を認める賃貸物件を探せます。ただし、犬のみを対象とした物件もあるため、猫の飼育が可能か個別に確認しましょう。
大型犬や多頭飼いに対応する物件を探すことも可能です。犬種、体重、頭数の制限などがあるため、管理会社や貸主への事前確認が必要です。
必ずしも飼育できるわけではありません。動物の種類や頭数、貸主の判断などによって、飼育が認められない場合があります。
ペット飼育時に敷金などが追加される場合があります。ただし、すべての物件で追加費用が発生するわけではないため、募集条件ごとに比較しましょう。
まとめ｜大阪府のペット可賃貸を探すなら
大阪府では、犬や猫と暮らせるペット可・ペット相談可の賃貸物件が掲載されています。ただし、掲載されている物件すべてが、希望する動物の飼育を認めているとは限りません。
- 2026年10月17日の初回調査では、大阪府57,437件、大阪市36,334件のペット可（相談）物件が掲載されていた
- 掲載件数は実際の空室数を保証するものではない
- ペット可・相談可の条件は物件ごとに異なる
- 犬種・猫・頭数・大きさの制限を確認する
- 追加敷金や退去時の原状回復費用にも注意する
- 契約前に飼育条件を書面で確認する
犬や猫と安心して暮らせる住まいを見つけるためには、家賃や間取りだけでなく、飼育条件や周辺環境も含めた比較が大切です。
希望するエリアと予算を整理し、物件の最新情報や契約条件を確認しながら、自分とペットに合った住まいを探しましょう。
調査方法・参考資料
本記事の掲載件数は、2026年10月17日に確認したLIFULL HOME’Sの「ペット可（相談）」検索結果に関する初回調査記録に基づいています。
物件数は主要項目が同一の掲載をまとめた数字であり、大阪府全体に存在するペット飼育可能な住宅の総数や実際の空室数を表すものではありません。
- LIFULL HOME’S「大阪府のペット可（相談）賃貸物件一覧」
- LIFULL HOME’S「大阪市のペット可（相談）賃貸物件一覧」
- SUUMO「大阪府のペット可・相談OKの賃貸住宅」
- アットホーム「ペット可・ペット相談可の賃貸物件」
- 国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
掲載件数の記録日：2026年10月17日。募集状況や契約条件は変更される場合があります。
執筆：equall LIFE編集部
